سنجش میزان رضایت مندی ساکنین از کیفیت محیط مسکونی در شهر کرمان (مطالعه موردی: پروژه مسکن مهر شهرک مهرگان)

نوع مقاله : مقالۀ پژوهشی (کاربردی - توسعه ای)

نویسندگان

1 دانشیار گروه جغرافیا و برنامه ریزی شهری دانشگاه فردوسی مشهد

2 دانشجوی دکتری جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری دانشگاه فردوسی مشهد

چکیده

در عصر حاضر، رشد سریع شهرها و توسعه کالبدی آن بحران­های مختلف در زندگی شهری از جمله کمبود مسکن را به ­وجود آورده است. در ایران نیز با توجه به مشکلاتی که در زمینه کمبود مسکن و به ویژه گرانی آن وجود داشته، طرح مسکن مهر به عنوان محوری­ترین سیاست شناخته می­شود. از این­رو هدف این پژوهش سنجش میزان رضایت­مندی ساکنان مجتمع­های مسکن مهر شهرک مهرگان با توجه به شاخص پژوهش می­باشد. روش تحقیق توصیفی- تحلیلی و از نظر هدف در زمره تحقیقات کاربردی است. با توجه به موضوع تحقیق و منطقه مورد مطالعه، روش گردآوری داده­ ها، زمینه ­یابی (تحقیق پیمایشی) انتخاب شده، روش نمونه­ گیری تصادفی منظم و جمع­ آوری داده­ ها با استفاده از پرسشنامه انجام گرفته است. جامعه آماری، تعداد ساکنان شهرک مهرگان و حجم نمونه اقتباس شده از فرمول کوکران 278 پرسشنامه می­باشد. تجزیه و تحلیل داده­ ها با استفاده از نرم­ افزار SPSS21 انجام شد. نتایج تحقیق در قالب آزمون همبستگی اسپیرمن نشان می­دهد که رابطه متغیر سن با رضایت از مجتمع مسکونی معنا­دار و مثبت و رابطه متغیرهای تحصیلات و متوسط درآمد ماهیانه معنا­دار و منفی  می­باشد. عوامل مستخرج از آزمون تی تست بیانگر 6 عامل تأثیرگذار بوده که عبارتند از: عامل امنیت اجتماعی، منظر و سیما، طراحی، دسترسی، زیست­محیطی، امکانات و سپس از مدل رگرسیون خطی استفاده گردید. در نهایت مشخص شد که عامل طراحی با ضریب (0/419) بیشترین تأثیر را بر میزان رضایت از کیفیت محیط مسکونی در بین ساکنان شهرک مهرگان در آینده خواهد داشت.

کلیدواژه‌ها


امین صالحی، فرزی. (1387). ارتقاء کیفیت محیط سکونت در مجتمع­ های بلند  مرتبه و ارائه راهکارهای مناسب نمونه مطالعاتی: شهرک اکباتان. پایان­نامه کارشناسی ارشد، تهران: دانشگاه تربیت مدرس.
رفیعیان، مجتبی. مولودی، جمشید. (1390). رویکردها و روش­های سنجش کیفیت محیط مسکونی شهری. تهران: انتشارات آذرخش.
عابدین­درکوش، سعید. (1386). درآمدی براقتصاد شهری. چاپ هشتم، تهران: مرکز نشر دانشگاهی.
عباسی، حیدر. (1390). برنامه­ گریزی در سیاست های مسکن ایران: مسکن مهر. جستارهای شهرسازی، سال 9، شمارۀ 35، صفحات 103-98.
عسکری­زاده، زهرا. (1387). سنجش میزان کیفیت محیط در بافت­های فرسوده بازسازی شده نمونه موردی پروژه نواب. تهران: پایان­نامه کارشناسی ارشد، دانشگاه تربیت مدرّس.
کمانداری، محسن. اجزاءشکوهی، محمد. (1394). سنجش میزان رضایت از کیفیت زندگی در منطقه چهار شهر کرمان. مجلّه جامعه ­شناختی شهری، سال 5، شمارۀ 14، صفحات 56-29.
کمانداری، محسن. رضایی، محمد. (1393). بررسی و تحلیل علل شکل­گیری حاشیه ­نشینی در شهر کرمان-مطالعه موردی: محلات سیّدی و امام حسن (ع). مجلّه جغرافیا و برنامه­ ریزی فضایی، سال 4، شمارۀ 4.
کمایی­زاده، یعقوب. (1392). ارزیابی تناسب مکانی- فضایی طرح مسکن مهر شهر یزد. پایان­نامه کارشناسی ارشد گروه جغرافیای دانشکده علوم انسانی، یزد: دانشگاه یزد.
لاکویان، آپرودیسیوا. (1364). خانه­ سازی درجهان سوّم. ترجمه مینو رفیعی، تهران: انتشارات سازمان برنامه و بودجه.
Amerigo, M., & Aragones, J. I., (1997). A Theoretical and Methodological Approach to the Study of Residential Satisfaction. Journal of Psychology, No.17, pp:47-57.
Baba, Y., Austin, D. M., (1989). Neighborhood Environmental Satisfaction, Victimization, and Social Participation as Determinants of Perceived Neighborhood Safety. Environment and Behaviour. No.21(6), pp:763-780.
Campbell, J. M., (1983). Ambient Stressors. Environment and Behavior. No.15 (3), pp:355-380.
Choguill, Charles L., (2007). The search for policies to support sustainable housing, Habitat International. Vol.31, pp:143- 149.
Garling, T., Friman, M., (2002). A psychological approach to the study of residential choice and satisfaction. In: Residential Environments:Choice, Satisfaction, and Behavior. Bergin & Garvey, Westport, Connecticut, London. pp:55-80.
Ge, Jian., Hokao, Kazunori., (2006). Research on Residential Lifestyles in Japanese Cities from the Viewpoints of Residential Preference, Residential Choice and Residential Satisfaction. Journal of Landscape and Urban Planning. No.78, pp:165-178.
Hewitt, W.E., (1998). The role of International municipal cooperation in housing the Developing Worlds Urban Poor’s the Toronto- Sao Paulo Example, Habitat International,Vol.22, pp:411- 422.
Jen Tu Kung., Ting Lin Li., (2005) .Evaluative structure of perceived residential environment quality in high-density and mixed-use urban settings: An exploratory study on Taipei City. Journal of Landscape and Urban Planning. No.87, pp:157-171.
Kaili, dou., (2003). Fuzzy Evaluation of Urban. Environmental Quality, September.
Kamp, I.V., Leidelmeijer, K., Marsman, G., Hollander, A.D., (2003). Urban Environmental Quality and Human Well-being Towards a Conceptual Framework and Demarcation of Concepts; A Literature Study. Journal of Landscape and Urban Planning. Vol.65, pp:5-18.
King, Peter., Aldershot, Ashgate., (2005). Asocial philosophy of hosing. Habitat International. Vol.29, pp:603-611.
Lansing, J. B., Marans, R. W., (1969). Evaluation of Neighborhood Quality. AIP Journal, No.May, pp:195-199.
Li, D., Chen, H., Chi Man Hui, E., Yang, H., Li, Q., (2014). A methodology for ex-post assessment of social impacts of an affordable housing project. Habitat International.Vol.43, pp:32-40.
Liu, A.M.M., (1999). Residential satisfaction in housing estates:a Hong Kong perspective. Automation in Construction, Vol.8, Issue 4, pp:511-524.
Ott, W.R., (1978). Environmental indices: Theory and practice, Ann Arbor: Ann Arbor  Science publishers.
Teck-Hong. T., (2012). Housing satisfaction in medium and high-cost housing: The case of Greater Kuala Lumpur, Malaysia. Habitat International, No.36.
Van Kamp, Iren Leidelmeijer., Kees, Marsman., Gooitske, Hollander., Augustinus., (2003). Urban Environmental Uality and Human Well-being Towards a Conceptual Framework and Demarcation of Concepts. . Journal of Landscape and Urban Planning. No.65.
Van Poll , R., (1997). The Perceived Quality of the Urban Residential Environment A Multi-Attribute Evaluation.