Analysis of Qualitative and Quantitative Indicators of Housing in Jiroft and forecasting Housing Demand for 1400

Document Type : Research Article (Applied - Development)

Authors

1 Associate Professor, Department of Geography and Urban Planning, University of Isfahan, Isfahan, Iran

2 MSc Student of Geography and Urban Planning, University of Isfahan, Isfahan, Iran.

Abstract

Housing is one of the most basic human needs and is considered one of the critical issues in developing countries. Due to the economic mismanagement, lack of planning for housing and the rapid growth of urban population, there has been a mismatch between housing supply and demand in many cities of Iran which enhances the need for the advanced planning.  The current study aims   to evaluate the qualitative and quantitative indicators of housing in the Jiroft city and compare with other cities of Iran. It further aims to forcast the housing demand of this city for 1400. The current study applies descriptive – analytical method, and relies on library resources, population statistics, housing censuses, comprehensive plan of Jiroft and field research. The study finds that during the period 1345-1390 Jiroft housing has been improved both in term of quantity and quality .even though in some it is considered in lower level than other cities of Iran. In addition the study forecasts that in 1400 based on the population of city 15774 new housing units as well as 1246146 square meter of land lot will be required.

Keywords


اینانلو، علی. (۱۳۸۱). برنامه ریزی مسکن تحلیلی بر عرضه و تقاضای مسکن در شمال شهر قزوین. پایان نامه کارشناسی ارشد، دانشکده علوم انسانی، دانشگاه تربیت مدرس.
 بزّی، خدارحم. جواهری، عباس. (۱۳۹۰). بررسی افتراق مکانی- فضایی محلّه های شهر زابل در برخورداری از شاخص های مسکن سالم. مجله جغرافیا و برنامه ریزی محیطی، سال ۲۲، شمارۀ پیاپی۴۳، صص ۲۰۲-۱۸۵.
 ثواب، زهرا. (۱۳۸۸). بررسی عوامل مؤثر بر نیاز به مسکن با تاکید بر تغییر شکل خانواده و مراحل دور زندگی در شهر نی ریز. فصلنامه جمعیت، شماره ۶۷ و ۶۸، صص ۱۴۴-۱۱۹.
 حکمت نیا، حسن. موسوی، میرنجف. (۱۳۹۰). کاربرد مدل در جغرافیا با تاکید بر برنامه ریزی شهری و ناحیه ای. چاپ دوم، یزد: انتشارات علم نوین.
 حکیمی، هادی. پورمحمدی، محمدرضا. پرهیزکار، اکبر. مشکینی، ابوالفضل. پورطاهری، مهدی. (۱۳۹۰). ارزیابی شاخص های کمّی و کیفی مسکن در سکونتگاه های غیررسمی ایران (مطالعه موردی: جمشیدآباد خوی). مجله جغرافیا و برنامه ریزی محیطی، سال۲۲. شماره پیاپی۴۴، صص ۲۱۰-۱۹۷.
 خداپرست، مهدی. یوسف روفی. (۱۳۹۰). انبوه سازی و جایگاه آن در توسعه شهری. تهران: اولین کنفرانس ملی عمران و توسعه.
 خوشاب، علی. کمالی باغراهی، اسماعیل (۱۳۹۲). ارزیابی عوامل مؤثر بر مشارکت اجتماعی در نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده شهری (نمونه موردی: شهر جیرفت). تهران: اولین همایش ملی جغرافیا، شهرسازی و توسعه پایدار.
 رفیعی، مینو، (۱۳۷۷). مروری بر سیاست های ساخت و ساز و مشکلات عرضه و تقاضای مسکن. روزنامه همشهری.
 زیاری، کرامت الله. زرافشان، عطاءالله. (۱۳۸۵). بررسی تغییرات کمّی و کیفی مسکن در شهر مراغه و پیش بینی مسکن مورد نیاز تا سال ۱۴۰۲. مجلّۀ جغرافیا و توسعه، دوره ۴، شمارۀ پیاپی۸، صص ۱۰۵-۸۵.
زیاری، کرامت الله. قرخلو، مهدی. جان بابا نژاد طوری، محمدحسین. (۱۳۸۹). مقایسۀ تطبیقی شاخص های کمّی و کیفی مسکن شهر بابل با نقاط شهری کشور با تاکید بر مسکن سالم. فصلنامه تحقیقات جغرافیایی، شماره۹۷، صص ۱۱۶-۸۳.
زیاری، کرامت الله. مهدنژاد، حافظ. پرهیز، فرهاد. (۱۳۸۸). مبانی و تکنیک های برنامه ریزی شهری. چابهار: انتشارات دانشگاه بین المللی چابهار.
 شکرگزار، اصغر. (۱۳۸۵). توسعه مسـکن شـهری در ایران. تهران. انتشارات حق-شناس.
 طرح جامع توسعه و عمران ناحیه جیرفت، وضع موجود. (۱۳۸۵). مهندسین مشاور آرمانشهر.
 طرح مجموعه شهری مشهد. (۱۳۸۷). مطالعات پایه مسکن. مهندسان مشاور فرنهاد.
کلانتری، میترا. (۱۳۸۵). برنامه ریزی توسعه پایدار شهری با تاکید بر توسعه فیزیکی (مطالعه موردی: شهر تفرش). پایان نامه کارشناسی ارشد، دانشگاه تربیت مدرس.
 محمدزاده، یوسف. (۱۳۸۲). ارزیابی ملاحضات شهرسازی در احداث مجتمع های مسکونی تبریز (مجتمع های گلپارک، شفیع زاده، شهید رجائی و کوثر). پایان نامه کارشناسی ارشد، دانشگاه تبریز، دانشکده علوم انسانی و اجتماعی.
 مرکز آمار ایران. (۱۳۹۰). سرشماری های نفوس و مسکن.
واهبی، مرادعلی و رجب صلاحی، حسین (۱۳۹۱). بررسی تصویری اشکالات در اجرای ساختمان ها و مقایسه با مقررات ساختمانی ایران. انتشارات علم معمار.
هادی زاده زرگر، صادق. هاشمی امری، وحید. مسعود، محمد. (۱۳۹۲). سنجش توسعه یافتگی مناطق شهری اصفهان در بخش مسکن. مجلّه مطالعات و پژوهش های شهری و منطقه ای، سال ۵. شماره۱۷، صص ۱۰۰-۸۵.
 Flood, J., (1997). Urban and housing indicators. Urban studies, No,34(10), pp: 1635-1665.
 Gallent, N., Shucksmith, M., Tewdwr-Jones, M., (Eds.)., (2003). Housing in the European countryside: Rural pressure and policy in Western Europe. Routledge.
 Veltmeyer, H., (2010). The poverty report: Ideas, policies and pathways. In Development Forum, Vol,۳, Special Issue.
 Winston, N., Eastaway, M.P., (2008). Sustainable housing in the urban context: international sustainable development indicator sets and housing. Social Indicators Research, No,87(2), pp: 211-221